Πολεοδομική άδεια εξασφάλισε η εταιρεία Carducci Estates Co.Ltd για την ανέγερση πενταόροφης ξενοδοχειακής μονάδας (324 δωματίων – 648 κλινών) με υπόγειο και περίφραξη, κολυμβητικές δεξαμενές και βιολογική μονάδα επεξεργασίας υγρών αποβλήτων, στον Δήμο Πέγειας, με την ονομασία «Hesperus Hotel».
Το προτεινόμενο έργο αφορά την ανέγερση πενταόροφης ξενοδοχειακής μονάδας με υπόγειο και περίφραξη, κολυμβητικές δεξαμενές και με βιολογική μονάδα επεξεργασίας υγρών αποβλήτων. Η συνολική έκταση των κτιριακών εγκαταστάσεων του προτεινόμενου έργου ανέρχεται στα 29.720 m2.
Το προτεινόμενο ξενοδοχείο θα έχει δυναμικότητα 450 κλίνες (225 δωμάτια) και θα περιλαμβάνει τέσσερις ορόφους ισόγειο και υπογείου.
Το υπόγειο θα περιλαμβάνει:
• 222 χώρους στάθμευσης
• βιολογικό σταθμό επεξεργασίας υγρών αποβλήτων
• μηχανοστάσιο
• κουζίνα
• αποδυτήρια προσωπικού.
Το ισόγειο θα περιλαμβάνει στον εσωτερικό του χώρο:
• εστιατόριο
• γραφεία
• δωμάτια ψυχαγωγίας
• σπα
• γυμναστήριο
Ο εξωτερικός χώρος του ισογείου θα περιλαμβάνει:
• 2 κολυμβητικές δεξαμενές
• δημόσιο χώρο πρασίνου
• 7 θέσεις στάθμευσης
Το 1ο, 2ο, 3ο και 4ο επίπεδο θα περιλαμβάνουν 324 δωμάτια. Στην οροφή του ξενοδοχείου θα εγκατασταθούν φωτοβολταϊκά πλαίσια.
Οι κατασκευαστικές εργασίες θα πραγματοποιηθούν τη χειμερινή περίοδο, όπου δεν υπάρχει αυξημένη τουριστική ή/και τοπική κινητικότητα. Ο χώρος των τεμαχίων θα περιφραχτεί κατά το στάδιο της κατασκευής και θα ληφθούν όλα τα απαραίτητα μέτρα περιορισμού των οχλήσεων προς τις γειτονικές αναπτύξεις. Το προτεινόμενο έργο θα υδροδοτείται από το δίκτυο ύδρευσης του Δήμου Πέγειας.
Χωροθέτηση του Έργου:
Το προτεινόμενο έργο χωροθετείται στα τεμάχια 17,18 και 19, Φ/ΣΧ:44/32 στα διοικητικά όρια του Δήμου Πέγειας, εντός Τουριστικής Πολεοδομικής Ζώνης Τ2β. Πλησίον του προτεινόμενου έργου καθώς και της ευρύτερης περιοχή μελέτης υφίστανται τουριστικές αναπτύξεις. Στην ευρύτερη περιοχή μελέτης υφίστανται αξιοποιημένες γεωργικές εκτάσεις. Η Λεωφόρος Θαλασσινών Σπηλιών αποτελεί το κεντρικό οδικό δίκτυο πρόσβασης προς το προτεινόμενο έργο.
Η απόσταση των τεμαχίων από την ακτογραμμή είναι 75 m περίπου. Το νότιο όριο της ξενοδοχειακής μονάδας βρίσκεται σε απόσταση 30 m περίπου από τη ζώνη προστασίας της παραλίας. Η πρόσβαση των οχημάτων / μηχανημάτων στο εργοτάξιο θα γίνεται από το δυτικό τμήμα των υπό μελέτη τεμαχίων. Ο βιολογικός σταθμός θα κατασκευαστεί στο βορειοανατολικό τμήμα του υπόγειου χώρου της ξενοδοχειακής μονάδας, σε απόσταση 250 m περίπου από τη ζώνη προστασίας της παραλίας.
Σε απόσταση 750 m βορειοδυτικά του προτεινόμενου έργο βρίσκεται οΤόπος Κοινοτικής Σημασίας (ΤΚΣ) «Χερσόνησος Ακάμα» (CY40000010) και η Ζώνη Ειδικής Προστασίας (ΖΕΠ) (CY4000023) του Δικτύου Νatura 2000.
Πηγή: Τμήμα Περιβάλλοντος
